SERVICIO  DE ARRIENDO Y ADMINISTRACION DE PROPIEDADES.

1. Arriendo con administracion de propiedad
2. Arriendo simple 



1.Gestión de arriendo y administración

Fijar el valor del arriendo en coordinación con el dueño.
Recepción de la propiedad
Hacer un inventario grafico detallado de bienes muebles
Monitoreo de pago de servicios básicos y gastos comunes.
Los posibles interesados deben firmar una ORDEN DE VISITA para mostrar la propiedad.
Publicitar la propiedad (letrero en el lugar, Internet y diarios)
Mostrar la propiedad las veces que sea necesario
Solicitar informes comerciales y laborales de los interesados
Seleccionar de acuerdo a lo anterior la persona que sea más idónea
Confeccionar contrato arriendo y firmarlo en notaria
Dependiendo del caso en particular, por lo general se exige una garantía adicional al arrendatario Y codeudor solidario (aval).
Confeccionar la primera liquidación al propietario, detallando los ingresos y deduciendo la comisión de corretaje.
Depositar los arriendos en la cuenta del propietario con respaldo de Pago
Verificamos que la propiedad sea entregada en buenas condiciones, para volver a arrendarla en el momento en que usted estime necesario
Gestión de mantenciones y reparaciones.


Cobros:
Por las gestiones anteriores se cobra un 40% del valor de un arriendo por una sola vez.
A partir del segundo mes se cobra un 10% del valor del arriendo por concepto de Administración de la propiedad. Este valor se deduce de la renta mensual cobrada al arrendatario.
El arriendo se paga de acuerdo a instrucciones del dueño, que puede ser depositando en su cuenta corriente o bien pago en la oficina.

 

2.Gestión de arriendo simple.

Fijar el valor del arriendo en coordinación con el dueño Recepción de la propiedad
Los posible interesado deben firmar una ORDEN DE VISITA para mostrar la propiedad
Publicitar la propiedad (letrero en el lugar, Internet y diarios)
Mostrar la propiedad las veces que sea necesario
Solicitar informes comerciales y laborales de los interesados
Seleccionar de acuerdo a lo anterior la persona que sea más idónea
Confeccionar contrato arriendo y firmarlo en notaria
Dependiendo del caso en particular, por lo general se exige una garantía adicional al arrendatario Y codeudor solidario (aval).
Contrato y firma en notaria.

 

Cobros.
Por las gestiones anteriores se cobra un 40% del valor de un arriendo por una sola vez.

 

REQUISITOS

 Fotocopia de la escritura o algún documento que acredite el dominio de la propiedad.

Acreditar situación actual de  pago de Luz, Agua, Teléfono, recolección de basura municipal, contribuciones.

Fotocopia C.I. por ambos lados del dueño o arrendador del inmueble

Firmar una orden de arriendo y de administración en Notaria

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